不動産の相続 相続の土地評価で間違えると怖い『宅地の評価単位』
『相続税は税理士によって異なる』とよく言われますが、実際その通りだと思います。 同じ相続税の案件でも、税理士が１００人いれば１００通りの答えが出てくると思います。 その大きな原因は『土地の評価』の違いです。 一つの土地を評価するにあたっては...
相続の基礎知識
不動産の相続 
相続の基礎知識 親族が亡くなった時に最初にしなければいけない「死亡届」の提出方法
大切な家族が亡くなられた場合、気持ちも動転してどうしたらよいか分からなくなってしまうものです。 そんな動転している時でも、必ずしなければいけないことがあります。 今回は親族の方がお亡くなりになられた場合、まず最初にしなければいけない「死亡届...
相続の基礎知識 亡くなった人も確定申告が必要！？「準確定申告」って何？
「えっ！？死んだ後にも確定申告しなくちゃいけないって、どうゆうこと！？」と驚かれるかもしれません。 死んだ人からも税金を取るなんて酷過ぎる！と思われるかもしれませんが、亡くなられた年の1月1日から亡くなられるまでの期間に所得があった場合は確...
不動産の相続 相続登記（不動産の名義変更手続）とは
不動産をお持ちの方が亡くなられた場合、その相続人である方への相続登記（不動産の名義変更手続）が必要になります。 法的には名義変更の義務はないのですが、相続登記をしなかった場合、後々トラブルになる可能性もありますので、必ず相続登記をしましょう...
相続の基礎知識 相続放棄とは
相続放棄とは、被相続人（亡くなられた方）の残した遺産を相続しないことです。 自分が相続人になったことを知ったときから３か月以内に家庭裁判所へ申述することにより、初めから相続人でなかったものとして扱われます。 なぜ、相続放棄をするのか？ 「せ...
相続の基礎知識 遺産分割協議とは
相続というものは一生の内に何度も経験する人は少ないので、いざ相続となったら一体何から始めて良いのか判らないという方も多いと思います。 今回は、相続される財産をどのように分割するかの方法と注意点を判りやすくご説明したいと思います。 相続の開始...
不動産の相続 「相続って、どうやってするの？」遺産を相続するまでの流れ
親族の方が亡くなられて、いざ相続となると「一体、何をしたらいいの？」となってしまうと思います。 親族の方が亡くなられて精神的なショックの中、「相続」は決められた期間内にさまざまな書類の提出や申告をしなければいけないので、非常に大変です。 相...
相続のトラブル事例 【遺留分】「全財産を、愛人に残す」なんて遺言は有効？知らないと怖い「遺留分」って一体、何？
生前浮気ばかりしていた旦那さんが亡くなって、お葬式の準備や財産の確認でバタバタしていたところに、突然「遺言執行者」と名乗る人が訪れて「旦那さんは公正証書遺言というものを残されていて、全財産を愛人に残すとされています」なんて言われたら、どう思...