不動産の相続 親からの援助は遺産「争族」をまねく！？「特別受益」とは
手のかかる子ほどかわいいといいます。 親はいくつになっても、子どもの心配をするものです。 体調を気にしてメールを送ったり、家庭菜園で採れた野菜を送ってくれたり、定期的に家にきて掃除をしてくれたり・・・それだけであれば微笑ましい話です。 しか...
不動産の相続
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不動産の相続 相続税の税務調査を徹底解説します！
「税務調査」と聞くと、やましいことがなくても、ちょっと心配になりますよね。 法人税などの税務調査にくらべて、相続税の税務調査がおこなわれる可能性が高いと言われています。 それでは、相続税の税務調査とは、どういったもので、どんな注意点があるの...
不動産の相続 住民票を移すだけではダメ！？相続税控除のための「居住」の証明方法とは
相続税の特例や控除で「居住用不動産」という条件が付いているものがあります。 この居住用不動産とはどういったものなのか、また、どのように「居住用不動産」ということを証明し、税務署がそれを判断するのかをお話したいと思います。 居住用不動産を証明...
不動産の相続 分け方で相続税が変わる！？財産の分け方の注意点
相続税はいろいろな要素で税額が大きく変わるのですが、財産の分け方でも大きく相続税が変わります。 このページでは相続税という視点で、特に財産を分ける際に重要な「配偶者の税額軽減」「小規模宅地等」「広大地評価」でどのような点に注意をするべきかを...
不動産の相続 相続の土地評価で間違えると怖い『宅地の評価単位』
『相続税は税理士によって異なる』とよく言われますが、実際その通りだと思います。 同じ相続税の案件でも、税理士が１００人いれば１００通りの答えが出てくると思います。 その大きな原因は『土地の評価』の違いです。 一つの土地を評価するにあたっては...
不動産の相続 相続登記（不動産の名義変更手続）とは
不動産をお持ちの方が亡くなられた場合、その相続人である方への相続登記（不動産の名義変更手続）が必要になります。 法的には名義変更の義務はないのですが、相続登記をしなかった場合、後々トラブルになる可能性もありますので、必ず相続登記をしましょう...
不動産の相続 「相続って、どうやってするの？」遺産を相続するまでの流れ
親族の方が亡くなられて、いざ相続となると「一体、何をしたらいいの？」となってしまうと思います。 親族の方が亡くなられて精神的なショックの中、「相続」は決められた期間内にさまざまな書類の提出や申告をしなければいけないので、非常に大変です。 相...